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按揭轉介、按揭中介專家

想置業？但喺又唔知去邊度搵按揭中介或者喺按揭轉介？OK Referral 擁有超過10年以上承辦樓宇按揭的經驗，曾替超過1000位業主辦理一手或二手樓按。想搵經驗豐富又可靠的按揭中介、按揭轉介? OK Referral 會喺您的不二之選。

按揭計劃

OK Referral 提供不同類型的按揭轉介服務，包括一手樓花按揭、二手樓宇按揭、轉按、村屋按揭、居屋按揭。

樓宇按揭利息

一手樓(樓花)
按揭

利息 H+1.3
封頂2.625%
現金回贈2.3%
OK額外回贈0.4%
「綠色按揭」現金獎賞 $16,888
設有Mortgage Link 高息戶口

二手樓
按揭

利息 H+1.3
封頂2.625%
現金回贈2.3%
OK額外回贈0.4%
「綠色按揭」現金獎賞 $16,888
設有Mortgage Link 高息戶口

轉按

利息 H+1.3
封頂2.625%
現金回贈2.3%
OK額外回贈0.4%
「綠色按揭」現金獎賞 $16,888
設有Mortgage Link 高息戶口

村屋
按揭

利息 H+1.3
封頂2.625%
現金回贈2.3%
OK額外回贈0.4%
「綠色按揭」現金獎賞 $16,888
設有Mortgage Link 高息戶口

居屋按揭
(未補地價)

利息 H+1.3
封頂2.625%
現金回贈2.3%
OK額外回贈0.4%
「綠色按揭」現金獎賞 $16,888
設有Mortgage Link 高息戶口

居屋按揭
(已補地價)

利息 H+1.3
封頂2.625%
現金回贈2.3%
OK額外回贈0.4%
「綠色按揭」現金獎賞 $16,888
設有Mortgage Link 高息戶口

如何選擇按揭中介

選擇合適的按揭中介、按揭轉介可以幫助您節省時間和金錢，並獲得最優惠的按揭利率和條件。以下是一些選擇按揭中介、按揭轉介的建議：

如果您的朋友或家人曾經通過某個按揭中介、按揭轉介買房，那麼他們可以分享他們的經驗和觀點，從而幫助您做出明智的決定。

蒐集多家按揭中介、按揭轉介的資訊，比較他們的優缺點、服務範圍、費用、利率和客戶評價等。選擇信譽良好的按揭中介、按揭轉介，建議選擇有專業認證的中介機構.

在選擇按揭中介、按揭轉介之前，要確定他們的服務內容，詢問詳細的問題，例如：費用、手續費、利率、貸款額度、還款期限和其他相關條款。

 

不同的買家有不同的需求，因此要根據自己的財務狀況和購房計劃來選擇適合的按揭方案和按揭中介。

 

向按揭中介查詢申請按揭貸款的流程，了解申請按揭貸款所需的文件和程序，確保貸款申請順利進行。

 

要確定按揭中介是否有適當的資格和執照，按揭手續是否跟據相關法例進行。

查看網絡上的按揭中介公司評論和評價，這可以讓您了解其他買家對該公司的看法，以及他們是否有過不滿意的經驗。
您可以向銀行和其他金融機構詢問他們所推薦的按揭中介，這些金融機構通常會與多家按揭中介合作，可以提供有價值的建議。
確定不同按揭中介提供的貸款利率和條件，這有助於您選擇最優惠的方案。
最好與多家按揭中介、按揭轉介聯繫，了解他們的貸款方案和服務。這可以讓您比較不同的按揭申請方案，並選擇最適合您的按揭中介。
有些按揭中介可能會收取額外的費用，例如申請貸款的費用、文件處理費用、鑑定費用、樓宇檢查費用等。因此，在選擇按揭中介之前，要確定他們是否有隱藏的費用，並確認所有費用的明細。
有些按揭中介可能會提供前期獎勵，例如利率折扣、免費評估和現金回饋等。因此，在選擇按揭中介之前，要確定他們是否提供前期獎勵，這可以讓您節省一些費用。
有些承辦按揭的銀行可能會提供彈性還款選項，例如提前還款或提前付款的罰款金額、可變利率和可變還款額等。因此，在選擇按揭中介之前，要確定他們能否為你找到這些銀行。
選擇有良好客戶服務的按揭中介非常重要，因為他們可以及時回答您的問題，幫助您解決任何問題。因此，在選擇按揭中介之前，要詢問他們的客戶服務，例如是否有24/7客戶服務、是否有在線聊天支持等。
選擇具有豐富經驗和知識的按揭中介、按揭轉介非常重要，因為他們可以幫助您選擇最適合您的按揭方案，並解答您的任何問題。因此，在選擇按揭中介之前，要詢問他們的經驗和知識，例如他們是否有購房的經驗、是否有相關專業資格等。

綜合以上建議，選擇適合的按揭中介需要時間和努力，但是如果您採取適當的步驟，您將能夠找到最合適的中介公司，獲得最佳的貸款利率和條件，並實現您的購房計劃。

樓宇按揭時事

如果您想了理更多有關樓宇按揭的資訊，可以點擊以下按揭時事的博客文章。

OK獎賞
免費按揭轉介

  • 例子比較
  • 銀行直接申請
  • 經OK轉介
  • 按揭貸款額
  • 500萬
  • 銀行Cash Rebate
    (1.65%)
  • $82,500
  • OK獎賞
    (0.4%)
  • –
  • $20,000
  • 總回贈金額
  • $82,500
  • $102,500

按揭中介、按揭轉介 FAQ

按揭轉介是指將現有房屋貸款從一家銀行或貸款機構轉移到另一家銀行或貸款機構的過程。

簡單而言，按揭轉介(又稱按揭中介)是業主與與承辦一手或二手樓宇按揭銀行的第中間人。

由於很多準業主大多是第一次置業，他們對各銀行提供的按揭貸款計劃不太理解。所以，按揭轉介(又稱按揭中介)可以就著準業主的財務狀況及各銀行的要求提供專業意見，從而幫助業主從各大銀行中選擇合適的按揭貸款計劃，最終令業上成功辦理按揭貸款。在整個辦理按揭貸款的過程中，按揭中介會提供以下按揭轉介服務：

  • 初步了解業主的財務狀況
  • 推薦最易批、最低利息及最多優惠的銀行
  • 幫手跟進按揭手續及處理按揭疑難

答：透過樓宇按揭中介，您的個案將會有專人跟進，為您提供最佳的按揭建議，令您能及時地找到合適的銀行承辦您的物業按揭。另外，搵按揭轉介幫手的同時，業主又可以有現金回贈，從而減輕業主在置業期間的經濟壓力。

 

按揭轉介的時間取決於您選擇的銀行或貸款機構，以及文件處理和評估的速度。通常情況下，轉介按揭需要4-6個星期才能完成。

轉介按揭需要提交一些文件，例如您的收入證明、房屋擔保物的所有權證明、抵押貸款詳細信息和最近的貸款還款狀況等。具體需要提交哪些文件取決於您選擇的銀行或貸款機構。

 

轉介按揭不是每個人都適合的。如果您的現有貸款已經有很少的餘額，那麼轉介按揭可能不會為您節省很多利息。此外，如果您的貸款期限只有幾年，那麼轉介按揭可能會導致您付出更多的費用。

 

在考慮轉介按揭之前，您應該注意以下事項：

  1. 貸款利率：了解現有貸款的利率和您可能獲得的新貸款的利率。確定新利率是否足以彌補轉介按揭所需的費用。

  2. 貸款期限：確定您希望獲得的新貸款期限，並了解新貸款的月付款是否比現有貸款更合理。

  3. 抵押品要求：了解新貸款的抵押品要求是否比現有貸款更嚴格。如果您無法滿足新的抵押品要求，則轉介按揭可能不是一個好選擇。

  4. 費用：確定轉介按揭的費用，包括申請費、評估費和文件處理費等。這些費用可能會影響您的最終決策。

  5. 其他貸款條件：了解新貸款的其他條件，例如提前還款費用、利息計算方式等。確保您已經充分了解這些條件，以便做出明智的決策。

在選擇銀行或貸款機構時，您應該考慮以下因素：

  1. 貸款利率：選擇提供最優惠貸款利率的銀行或貸款機構。

  2. 貸款條件：選擇提供最適合您的貸款條件的銀行或貸款機構。例如，如果您需要更長的貸款期限或更小的月付款，則應選擇能夠滿足這些需求的銀行或貸款機構。

  3. 服務質量：選擇提供優質客戶服務的銀行或貸款機構。確保他們可以提供及時和有效的支持，以解決您的問題。

  4. 費用：選擇提供合理費用的銀行或貸款機構，以避免您支付過多的費用。

綜合以上建議，選擇適合的按揭中介需要時間和努力，但是如果您採取適當的步驟，您將能夠找到最合適的中介公司，獲得最佳的貸款利率和條件，並實現您的購房計劃。